【2026年最新】つくば市の不動産売却・査定！おすすめ会社比較
つくばエクスプレス沿線で人気沸騰中！後悔しない不動産会社選びを徹底解説
つくば市は、都心へのアクセスの良さと住環境の良さから地価が上昇傾向にある人気のエリアです。
大切な不動産を「より高く」「より早く」「安心して」売却するためには、つくば市の市場を熟知した地域密着型の不動産会社を選ぶことが成功の鍵となります。
本記事では、実績・口コミ・専門性の高さから厳選した、つくば市でおすすめの不動産会社を比較してご紹介します。
つくば市でおすすめの不動産売却会社
株式会社つくば中央不動産
親身な対応と確かな実績でサポート
つくば市学園の森に拠点を構える『つくば中央不動産』は、地域密着型で豊富な取引実績を持つ不動産会社です。「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指しており、売却に関する不安や疑問に親身に寄り添ってくれます。
- つくば市エリアでの豊富な売却・取引実績！
- 「仲介」「自社買取」「不動産活用」など最適なプランをご提案
- 相続診断士が在籍！面倒な相続物件の手続きも丸ごとサポート
- オンライン相談対応で、遠方からの売却依頼も安心
住所：茨城県つくば市学園の森3-29-6
最寄り駅：つくばエクスプレス線「つくば駅」「研究学園駅」
定休日：火曜・水曜
センチュリー21 株式会社うらら
不動産売買専門として確かな実績を持ち、直近の売却実績も豊富です。大手フランチャイズの全国ネットワークを活かした集客力と、インスペクション（建物検査）などの手厚いサポートが強みです。
特徴：幅広いネットワークによる早期売却 / 適正な査定価格の設定
桂不動産株式会社 つくば本店
つくば市内に複数の店舗を構え、茨城・千葉で計15店舗を展開する広域ネットワークが魅力です。売却だけでなく、売却後も住み続けられるリースバックや賃貸への転用など、選択肢の幅広さが特徴です。
特徴：グループ社員250名超の組織力 / リースバック・賃貸対応
一誠商事株式会社
創業50年を超える茨城県南エリアの老舗企業です。約29,000戸の管理実績があり、地域の不動産事情を隅々まで把握しています。買取やハウスリースバックなど多様なニーズに対応可能です。
特徴：創業50年超の圧倒的な信頼感 / 地域密着のネットワーク
【参考】つくば市の不動産売却相場（2026年目安）
つくば市で不動産を売却する際の目安となる相場データです。TX沿線の開発に伴い、全体的に需要が高い傾向にあります。
| 物件種別 | 平均売却価格 | 備考（平均的な広さ・築年数など） |
|---|---|---|
| 一戸建て | 約3,000万円 | 土地：約255㎡ / 建物：約120㎡ / 築約15年 |
| 中古マンション | 約3,300万円 | 専有面積：約80㎡ / 築約15年 |
| 土地 | 約2,000万円 | 敷地面積：約510㎡ |
※相場は目安であり、駅からの距離や物件の状態によって大きく変動します。正確な価格を知るには、不動産会社の査定を受けることをおすすめします。
つくば市で失敗しない不動産会社選びのポイント
- 地域に精通しているか：つくばエクスプレス沿線の開発状況や学区の評判など、地元ならではの情報を買主にアピールできる会社を選びましょう。
- 担当者の提案力：単に「高く売れる」と言うだけでなく、買取や相続対策など、自分の状況に合った的確なアドバイス（相続診断士の在籍など）があるかが重要です。
まずは気になる不動産会社に相談し、ご自身の物件がどれくらいの価値があるのか、どのような売却方法がベストなのかプロの意見を聞いてみるのが売却成功への第一歩です。
