こんにちは。
(株)つくば中央不動産です。
「家を売るならいつがいいですか？」
不動産売却のご相談でよくいただく質問です。
不動産には、市場が動きやすい時期があります。
その中でも特に動きが活発になるのが春（3月〜4月）です。
つくば市でもこの時期は、住宅購入を検討する方が増える傾向があります。
今回は、春に不動産が売れやすい理由をご紹介します。
① 転勤や新生活で購入希望者が増える
春は転勤や新生活が始まる季節です。
つくば市は
・研究機関
・企業の転勤
・新生活での住宅購入
などの理由で、春に住宅を探す方が増える地域です。
実際にこの時期は
・戸建
・土地
・マンション
の問い合わせが増える傾向があります。
購入希望者が増えるということは、
それだけ売却のチャンスが増える時期とも言えます。
② 購入検討者の動きが活発になる
春は気候も良く、物件見学をする人が増える時期です。
つくば市でもこの時期は
・不動産ポータルサイトの閲覧数
・物件問い合わせ
・内覧希望
が増える傾向があります。
購入希望者が多いタイミングで売り出すことで、
良い条件で売却できる可能性が高くなることもあります。
③ 夏前の売却を目指しやすい
一般的に不動産売却は、
売り出し
↓
内覧
↓
買主決定
↓
契約
↓
引き渡し
までに2〜4ヶ月ほどかかるケースが多くあります。
そのため春に売却活動を始めると、
夏前の売却を目指すことができるタイミングになります。
売却を検討されている方にとっては、
比較的スムーズに売却が進みやすい時期とも言えるでしょう。
つくば市で売却を考えている方へ
「売るかどうかはまだ決めていない」
「いくらくらいで売れるのか知りたい」
という方も多くいらっしゃいます。
不動産売却では、まず
現在の相場価格を知ることが大切です。
査定をすることで、
・今いくらで売れるのか
・周辺の売却事例
・売却の進め方
などを知ることができます。
もちろん
査定をしたからといって必ず売却する必要はありません。
つくば市で不動産売却をご検討の方は、
まずはお気軽にご相談ください。
無料査定も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
先日、つくば市北条にある、天津という定食屋さんに行ってきました。
このノスタルジックでエモいお店です。
こちらのレバニラ炒めはレバー好きにはたまらないそうです。
私はレバーが苦手なので、、、
レバーの代わりに豚バラが入っている肉ニラ炒めを頼みました。
味付けがおいしいです。
是非お近くに行かれた際はご賞味ください。
